你好，假如本人是定兴人，请教楼下擅自将卫生间改为房间，谁应承担漏水造成的损失？

定兴人楼下擅自将卫生间改为房间后出现漏水，可能涉及以下法律风险点。
1、侵权责任风险：如楼下住户违法改建卫生间导致楼上漏水，楼上住户可依据《民法典》第1165条主张侵权责任，要求其承担修复费用和财产损失赔偿。例如，楼上因漏水导致墙面脱落、地板变形，楼下住户需承担相应赔偿责任。
2、行政处罚风险：根据《城乡规划法》第64条，擅自改变房屋用途或结构可能面临住建部门责令整改、罚款甚至拆除的行政处罚。例如，定兴某小区住户未经审批将卧室改为卫生间，被城管部门责令恢复原状并处以罚款。
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针对定兴人楼下擅自将卫生间改为房间导致漏水，可采取以下行动建议。
1、及时联系物业或社区：第一时间向物业或居委会反映漏水情况，要求协调处理，以防止损失扩大。
2、收集相关证据：拍照记录漏水部位、时间、造成的损失情况，并保存相关沟通记录，为后续维权提供依据。
3、委托第三方评估损失：如损失较大，可委托专业机构对漏水造成的经济损失进行评估，便于后续索赔。
4、向住建部门举报违法装修行为：如确认楼下为违法改建卫生间，可向当地住建或城管部门举报，要求依法处理。
5、视情况提起民事诉讼：如协商无果，可依法向法院起诉，要求对方承担赔偿责任。
在选择解决方案时，建议根据漏水的严重程度、对方配合程度以及证据的完整性综合判断，优先选择协商与行政举报相结合的方式，必要时再启动诉讼程序。
如您不确定具体操作方式，建议进一步咨询专业律师，获取针对性法律支持。
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定兴人楼下擅自将卫生间改为房间导致漏水，涉及相关法律法规适用。
依据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定，住宅室内装饰装修活动禁止未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构，以及将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。如果楼下住户未经许可擅自将卫生间改为房间，该行为违反上述规定，属于违法装修行为。若该改动行为导致楼上住户出现漏水问题，依据《民法典》第296条和第1165条，侵权人应承担相应的民事赔偿责任，包括修复费用及因此造成的财产损失。此外，根据《城乡规划法》第64条，此类行为还可能面临住建部门的行政处罚。综上，若因违法改动结构造成漏水，楼下住户应承担主要法律责任。
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定兴人楼下擅自将卫生间改为房间导致漏水，责任承担需视具体情况而定。
楼下擅自将卫生间改为房间造成漏水，责任人主要取决于是否取得合法审批及改动是否违反建筑规范。
1. 若存在未经审批擅自改动房屋结构：根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条，擅自改变房屋结构属于违法行为，如因此造成漏水，责任由改动方承担。
2. 若存在施工不当或使用材料不合格：施工方或业主需承担因施工不当造成的漏水损失。
3. 若物业或开发商原有防水设计存在缺陷：在未改变结构的情况下，如漏水因原始防水设计问题导致，则责任可能由物业或开发商承担。