谁买的房子离婚后归谁

“谁买的房子离婚后归谁”说法不准确，房子归属需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。
1.一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房产为个人财产，离婚归购买方。
2.婚前一方付首付，婚后共同还贷，离婚时先协商，协商不成法院通常判房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方。
3.婚后购买的房子，即便只登记在一方名下，通常属夫妻共同财产，离婚时一般会分割。

建议夫妻双方在婚姻中明确房产出资情况，保留相关出资凭证。若面临离婚房产分割纠纷，可先友好协商，协商无果可咨询专业律师，通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自己名下，此房产属于个人财产，离婚时自然归购买方，这是基于婚前个人财产不会因婚姻关系转化为共同财产的规定。
（2）婚前一方付首付，婚后共同还贷的情况较为复杂。离婚时先由双方协商，若协商不成，法院通常会将房产判给产权登记方，剩余未还贷款作为其个人债务。同时，对于共同还贷部分及其对应的增值部分，产权登记方需对另一方进行补偿，以体现公平原则。
（3）婚后购买的房子，一般属于夫妻共同财产，即便只登记在一方名下，离婚时通常也会进行分割。因为婚后夫妻双方的收入等通常视为共同财产，购房资金来源多与此相关。

提醒：
离婚房产分割需结合多种因素判断，不同案情处理方式不同，建议咨询专业人士具体分析。
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（一）婚前购房情况
若一方婚前全款购房且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等，证明是个人财产，离婚时房产自然归购买方。
若婚前一方付首付，婚后共同还贷，保留好共同还贷的记录，如银行转账记录等。离婚协商不成时，可据此要求产权登记方对共同还贷及对应增值部分进行补偿。

（二）婚后购房情况
婚后购房即使仅登记在一方名下，也要保留好购房资金来源等相关证据。若涉及分割有争议，可通过这些证据保障自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，这房子是个人财产，离婚时归购买者。

2.婚前付首付，婚后共同还贷，先协商分割；协商不成，法院通常判房子归产权登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及增值部分，登记方补偿另一方。

3.婚后买的房，即便只登记一人名下，一般也是共同财产，离婚时要分割。总之，不能简单说谁买的房离婚就归谁，得综合判断。
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结论：
“谁买的房子离婚后归谁”说法不准确，离婚时房产归属需根据购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。
法律解析：
一方婚前全款购房并登记在自己名下，该房产为个人财产，离婚时归购买方。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，先由双方协商，协商不成，法院一般判房产归产权登记方，未还贷款为其个人债务，同时产权登记方需对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。婚后购买的房子，通常属于夫妻共同财产，即便只登记在一方名下，离婚时一般也会分割。因此，离婚房产归属不能一概而论。如果对离婚房产分割还有疑问，可向专业法律人士咨询。